贵州人口大县威宁客车站旁60亩商住用地火热招商

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遵义33万方商住用地出售

15000 万元

一、贵州省威宁县国有建设用地使用权
城市慨况：威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部，全县总面积6296.3平方公里，全县总人口140万人，县城人口20万人。是贵州省面积大、海拔高、人口众多的县，也是由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。威宁地处云贵两省交界，是进滇入川的交通要塞，四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市，毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。2012年全县实现生产总值95.51亿元，城镇居民人均可支配收入17910元（贵州省全省平均水平位18700.51元），实现农民人均纯收入4821元（贵州省全省农民纯收入4753元），在全省经济发展增比进位综合测评排名中位居全市第3位，全省第18位。
项目介绍：项目一位于威宁县草海镇乌江源路旁，宗地号：WN-2014-PC-052，土地面积：63410.4㎡（95亩），容积率：4.5；建筑密度：40%；绿地率：30%；限高：100米；参考价：110万/亩。地块附设条件：地块总面积95亩，其中35亩为客车站占地面积，投资人出具整体规划及设计方案，政府投资为其建设客车站，余下约60亩为后期地块出让面积，此附设条件，便于投资人整体开发及利用，商业价值极大。
项目优势：①地块产权清楚，已达到三通一平出让条件；②客车站修建位置由投资人出具规划，便于后期楼盘打造；③政府规划新客车站就在地块中，后期人流量密集；④地块处于威宁县新城区的政治、文化、经济、物流中心位置；⑤客车站建设由政府投入属于市政投入；⑥地块距离火车站及政府仅1公里左右。
项目二位于贵州威宁经济开发区五里岗产业园，土地面积：15575.55㎡（23.36亩），容积率：2.7；建筑密度：45%；绿地率：25%。地块附设条件：修完后的商铺需要还1000平方米的面积给政府，各楼层面积基本相符。
项目优势：①地块产权清楚，已达到三通一平出让条件；②地块对面政府已经规划一个一级客运站，后期人流量相当可观；③此地块是高速进出威宁的必经之路，属于交通要道；④此地块位于威宁县产业园区核心位置，商业潜力巨大；⑤客车站建设由政府投入，资金有贵州省政府支付；⑥投资量小，沿街面长，后期有汇报丰厚。

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